Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 2 M

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Departamento en Capital

19, Martín Palero, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 70 m², USD 1.300/mes (comparada contra 83 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,6% por encima de la mediana del set (USD 675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
83
Mediana alquiler
USD 675/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

19, Martín Palero, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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