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Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Habitaciones en Centro de La Ciudad de Mendoza.

21, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 3 ambientes, 115 m², ARS 830.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 905.000, 3,1% por debajo del costo total tipico (ARS 934.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 144.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Avitax Propiedades alquila excelente departamento ubicado en calle San Martín y Pedro Molina de la Ciudad de Mendoza. CARACTERÍSTICAS: • Living Comedor. • Cocina comedor. • Despensa. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Piso de parquet impecable • Sin cochera REQUISITOS: • Se alquila para vivienda unifamiliar. • Ingresos • Dos garantes propietarios o seguro de caución. • Mes de alquiler. • Mes de depósito en garantía. • Mes de honorarios. Actualización trimestral por ICL. No se aceptan mascotas. Para cualquier consulta comunicarse a los números consignados en este anuncio.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 883.754
En 12 meses
~$ 1.066.820

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 830.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

21, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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