Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Departamento en Pleno Centro de Mendoza – Ideal Estudiante o Uso Profesional

Del Puente, 1190, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, 17,5% por debajo del costo total tipico (ARS 594.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Departamento funcional de 1 dormitorio, ideal para una persona sola, estudiante o también para oficina/consultorio. La propiedad cuenta con cocina tipo kitchenette integrada al comedor, baño completo y dormitorio con placard de dos puertas corredizas, con espacio para colgar ropa y cajonera. Se entrega con el siguiente equipamiento: • Luces instaladas • Cortinas blackout • Calefón a gas instantáneo • Cocina con horno • 2 estufas tiro balanceado A una cuadra de la plaza independencia y de la Peatonal Sarmiento, tiene una ubicación excelente, práctica y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio funcional y de bajo mantenimiento.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 12 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
El Trigal1 min · 22 m
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Educacion · 85 en la zona
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Salud · 271 en la zona
C.P.A. KEMELMAJER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 37 m
MARBAZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 60 m
AUDIFONOS CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 61 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Puente, 1190, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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