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Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Peatonal Sarmiento Amoblado

Pasaje San Martín, Sarmiento, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 2 ambientes, 62 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por encima de la mediana del set (ARS 635.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 36,2% por encima del costo total tipico (ARS 705.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 635.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Departamento en Alquiler – 2 Habitaciones con Terraza Hermoso departamento de 62 mts, amoblado, amplio y luminoso. Ubicado en zona tranquila y de fácil acceso. Características: • 2 habitaciones cómodas • Cocina separada totalmente equipada • Living comedor • Baño completo • Terraza en el noveno piso • Internet. • Aire Acondicionado y espacio para lavarropas. Equipamiento: heladera, cocina, mesa, sillas, sillón, camas, placares y calefacción. Alquiler mensual: $680 Expensas: $120 Ubicación: Peatonal Sarmiento Disponibilidad inmediata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Pasaje San Martin1 min · 19 m
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Educacion · 91 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje San Martín, Sarmiento, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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