Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

552, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 38 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 38 propiedades similares
1 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Inmobiliaria Porcel te ofrece un Departamento Céntrico 1 Dormitorio SIN EXPENSAS con Terraza y Lavandería independiente . Ubicado a metros de Avenida Jose Vicente Zapata Viví en el corazón de Mendoza con todo al alcance y sin pagar expensas Te presentamos este práctico y funcional departamento en alquiler, ubicado sobre calle San Juan, a tan solo 150 metros de Av. José Vicente Zapata, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Con una ubicación estratégica, transporte público en la puerta y cercanía inmediata a comercios, bancos, centros educativos y principales puntos de la ciudad. Descripción La unidad se encuentra en segundo piso por escalera, lo que brinda mayor tranquilidad y menor circulación, sumado a un beneficio clave: no abona expensas, representando un importante ahorro mensual. El departamento cuenta con un cómodo estar-comedor, bien distribuido y con buena iluminación natural por su disposición hacia el este. La cocina es independiente, funcional y práctica para el uso diario. Dispone de un dormitorio con placard, con buen espacio de guardado, y un baño completo en correcto estado. Como diferencial destacado —poco común en departamentos céntricos— la propiedad ofrece en un nivel superior: Lavandería independiente Patio tendedero Terraza de uso común con churrasquera Estos espacios adicionales aportan comodidad y funcionalidad, elevando la calidad de uso del inmueble. Características principales ? 1 dormitorio con placard ? 1 baño completo ? Cocina independiente ? Estar-comedor ? Segundo piso por escalera ? SIN EXPENSAS ? Lavandería independiente ? Patio tendedero ? Terraza con churrasquera ???? Ubicación Pleno centro de Mendoza, sobre calle San Juan, a metros de Av. José Vicente Zapata. Excelente conectividad y acceso inmediato a todos los servicios. Canon mensual: $ 400.000 Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro con menor costo mensual y prestaciones superiores a la media del mercado. Consultanos para coordinar tu visita al Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 12 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

552, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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