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Cochera en venta en Primera Seccion
Cochera en venta
USD 6.500
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 10 M
Cuota UVA desde $ 56.867/mes · ingresos $ 227.467

Cochera en venta en Primera Seccion

Super Precio: Venta de Cochera - Ciudad Mendoza

Av. Bartolomé Mitre 1453 · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Primera Seccion, USD 6.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 8.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.600
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 56.867/mes

Necesitas ingresos por $ 227.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 50.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 1453, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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