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Cochera en venta en Primera Seccion
Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Cochera en venta en Primera Seccion

Venta de Cochera. Ciudad de Mendoza.

Rivadavia 165 · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Primera Seccion, USD 10.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

HOMA Propiedades. VENDE. Excelente oportunidad a la venta. Pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Las expensas son muy bajas. Inversionistas. Escritura. Segundo piso. C-29. Espacio para una camioneta. Seguridad las 24hs. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado CHARRA, GABRIEL Nº 2192 (C.C.P.I.M). Teléfono de contacto: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 50.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 165, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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