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Cochera en venta en Primera Seccion
Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Cochera en venta en Primera Seccion

Cochera en Venta Calle Mitre

Avenida Mitre 1455 · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Primera Seccion, USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 8.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.600
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA, EXCELENTE COCHERA UBICADA EN CALLE MITRE N° 1.453, ENTRE NECOCHEA Y LAS HERAS, CIUDAD, MENDOZA PRINCIPALES CARACTERISTICAS: * FACIL ACCESO * AMPLIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS * ASCENSOR * SEGURIDAD 24 HORAS * EDIFICIO EXCLUSIVO DE COCHERAS * EXPENSAS ACTUALES $ 35.000 * ESCRITURACION INMEDIATA FUENTES INMOBILIARIA (MAT. 453 C.C.P.I.M.) • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 50.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 1455, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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