Terreno en venta en Sierra Nueva
Terreno en venta
USD 18.900

Terreno en venta en Sierra Nueva

Venta lote 1053m2 valle del sol mendiolaza

Los Aguiluchos 100 · Sierra Nueva, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra Nueva, 1053 m², USD 18.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 29 de la mediana (-37,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
868 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sierra Nueva

Descripcion

VENTA LOTE 1053 M2 BARRIO VALLE DEL SOL – MENDIOLAZA RE/MAX ofrece a la venta excelentes lotes ubicados en el barrio Valle del Sol, en la localidad de Mendiolaza, Córdoba, ideales para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y fácil acceso. UBICACIÓN: • Los Aguiluchos 187 (X5107), barrio Valle del Sol, Mendiolaza, Córdoba. • Vista directa a la Estancia Q2. • Excelente vista panorámica. • Entorno tranquilo y seguro. • Fácil acceso desde Ruta Provincial E57 (San José de Calasanz) y Villa Allende. CARACTERÍSTICAS: • Entorno natural, ideal para vivienda permanente o inversión. • Zona consolidada y de crecimiento • Terreno Pendiente Negativa SERVICIOS: • Electricidad disponible. • Agua disponible. DOCUMENTACIÓN: • Escritura disponible, listo para transferir. FINANCIA EL 35% CON CREDITO REMAX ! ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.137
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2%
USD 457
Sellos y tasas~0.5%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 164.825/mes

Necesitas ingresos por $ 659.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3002 min · 128 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora8 min · 539 m
Espacio Verde11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aguiluchos 100, Sierra Nueva, Mendiolaza, Cordoba

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