P Proppies
Terreno en venta en Lomas de Mendiolaza
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Lomas de Mendiolaza

Lote de 1.105 m² en Lomas de Mendiolaza | Conexiones de Servicios Pagas, Alambrado y Tranquera

Lote EN Venta - Lomas DE Mendiolaza · Lomas de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Mendiolaza, 1105 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 56 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
1039 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de Mendiolaza

Descripcion

Lote de 1.105 m² en Lomas de Mendiolaza | Conexiones de Servicios Pagas, Alambrado y Tranquera Ubicado sobre calle Intihuasi, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y sin expensas. Cuenta con obras de conexión de energía eléctrica y agua ya abonadas. El comprador solo deberá solicitar las conexiones finales a su nombre. Además, posee cerramiento perimetral, tranquera de ingreso y planos aprobados para un proyecto. Su pendiente positiva permite proyectar una vivienda aprovechando la altura, la iluminación y el entorno natural. ? 1.105 m² ? Energía eléctrica y agua abonadas ? Planos de proyecto aprobados ? Alambrado y tranquera ? Sin expensas ? Escritura inmediata Valor expresado en dólares estadounidenses: usd 45.000 Consultame para conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita. Jesica Landrein Corredora Inmobiliaria CPI 7803 · CRS Ver datos 34 M.P. CPI 7803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 640 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica10 min · 640 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 693 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque y zona de entretenimiento.6 min · 374 m
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces7 min · 463 m
Espacio Recreativo Pacha7 min · 470 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote EN Venta - Lomas DE Mendiolaza, Lomas de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Mendiolaza

Busquedas relacionadas