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Terreno en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA
Terreno en venta
USD 41.900
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.571/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA

Terreno en Venta - Mendiolaza

Calle Ascochinga, Lomas de Mendiolaza · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
793 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en LOMAS DE MENDIOLAZA, 793 m², USD 41.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por encima de la mediana del set (USD 27.999). El m² de lote sale USD 53 contra USD 41 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.999
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
684 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en LOMAS DE MENDIOLAZA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.645
Precio del aviso
USD 41.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.014
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.571/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 642 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica10 min · 642 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 702 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces5 min · 345 m
Espacio Recreativo Pacha6 min · 355 m
Heroes de Malvinas8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Ascochinga, Lomas de Mendiolaza, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

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