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Terreno en venta en El Talar de Mendiolaza
Espectacular Terreno Gran Vista Molinos de Viento
Avenida Martín Tissera 700 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 938 m²
Terreno en Mendiolaza, 938 m², USD 79.990 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² de lote sale USD 85 contra USD 57 de la mediana (+48,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.799.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Talar de Mendiolaza
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 79.990
El precio mediano de los terrenos en venta en El Talar de Mendiolaza es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Martín Tissera 700, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
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