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Terreno en venta en San Alfonso del Talar · 1 ambiente
Lote Country San Alfoso del Talar Mendiolaza
Las Zinnias · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 510 m²
Terreno en San Alfonso del Talar, 510 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 113 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 530 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Alfonso del Talar
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Alfonso del Talar es USD 68.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Zinnias, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
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