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Terreno en venta en San Alfonso del Talar
Lote en Venta en Barrio San Alfonso | Esquina, 510 m² y Excelente Ubicación Dentro del Barrio.
Mendiolaza - El Talar - San Alfonso · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Terreno en San Alfonso del Talar, 510 m², USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 137 contra USD 135 de la mediana (+1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 510 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Alfonso del Talar
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Alfonso del Talar es USD 68.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mendiolaza - El Talar - San Alfonso, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
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