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Terreno 1 ambiente en ventaen San Alfonso del Talar 000, San Alfonso del Talar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 510 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Alfonso del Talar
Pide USD 80.000, un 52% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en San Alfonso del Talar publicados a menos de 10 cuadras de San Alfonso del Talar 000.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 52.536
- Tamaño normal
- 560 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 80
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Alfonso del Talar 000
A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Alfonso del Talar
El precio de terrenos en San Alfonso del Talar esta hoy en una mediana de USD 133 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Alfonso del Talar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 133/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Alfonso del Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Alfonso del Talar 000, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
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