venta
$70.000
Terreno · 513m²
San Alfonso del Talar · 513 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Alfonso del Talar
Country El Talar Mendiolaza Lote 510 m² Ultimos Lotes
Country El Talar 000 · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso del Talar, 510 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 135 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 510 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Alfonso del Talar
Descripcion
COUNTRY SAN ALFONSO DEL TALAR HERMOSO LOTE PLANO LISTO PARA CONSTRUIR Terreno de 510M2. 17 de frente por 30 de fondo Orientación sur norte. Y la mejor ubicación dentro del barrio Últimos lotes en el barrio! San Alfonso del Talar cuenta con 255 lotes inmersos en un ambiente totalmente natural, muy cercano a las Sierras Chicas con una vista privilegiada hacia las montañas.
El barrio cuenta con: Gas natural Seguridad las 24 hs.
Tendido Eléctrico.
Red De Agua Potable.
Cordón Cuneta.
Calles Asfaltadas en todo el Barrio.
Cercado Perimetral.
Club House.
Cancha de Polo.
Escritura y documentación en regla.
SU CONSULTA NO ES MOLESTIA PRECIO NO INCLUYE COMISION INMOBILIARIA NI GASTOS DE TRANSFERENCIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Espacio de la Memoria9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Alfonso del Talar
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Alfonso del Talar es USD 68.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Country El Talar 000, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
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