venta
$70.000
Terreno · 513m²
San Alfonso del Talar · 513 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en San Alfonso del Talar
San Alfonso del Talar, Talar de Mendiolaza, Excelente Lote Central
Lavanda esq. Tissera lote 3 mz · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso del Talar, 690 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 103 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 631 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Alfonso del Talar
Descripcion
Accediendo por calle Tissera esq.
Lavanda en Barrio El Talar de Mendiolaza, Tienes la oportunidad de vivir en un barrio soñado , San Alfonso del Talar, único barrio con seguridad , todos los servicios incluso gas natural , excelente entorno y accesos rápidos a la Ciudad de Córdoba .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.520
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 603.661/mes
Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Alfonso del Talar
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Alfonso del Talar es USD 68.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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