Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 8 ambientes

Oportunidad Casa en Venta Mendiolaza - Tres Dorm. Vista - Villa Allende

23, Del cuadrado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 4 meses 1 visita

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. total: 880 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en LOMAS DE MENDIOLAZA, 8 ambientes, 880 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 08/07/2026 (de USD 180.000 a USD 175.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación privilegiada con imponente vista En la hermosa Mendiolaza, dentro barrio Lomas de Mendiolaza, donde la naturaleza y las urbanizaciones conviven en perfecta armonía, te presentamos esta encantadora propiedad de 300 m² cubiertos, llena de luz y con vistas panorámicas únicas. Características destacadas: • 3 dormitorios distribuidos en 2 plantas (uno de ellos en suite) • Amplias galerías aterrazadas en ambos niveles • Ambientes luminosos, ventilados y funcionales • Lote de 880 m² con abundante vegetación y entorno natural Un hogar pensado para disfrutar del paisaje, la tranquilidad y el confort en cada rincón. Valor: USD 200.000 Recibe menor ¡Vení a conocerla y enamorate de sus vistas!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%: USD 875
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.328/mes

Necesitas ingresos por $ 6.189.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 640 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica10 min · 640 m

I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 693 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Parque y zona de entretenimiento.6 min · 374 m

Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces7 min · 463 m

Espacio Recreativo Pacha7 min · 470 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 579 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total

08 de jul de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%

Ubicacion

23, Del cuadrado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps