Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 7 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 7 ambientes

Casa en Venta en Country Estancia El Terrón, Mendiolaza. 3 Dor. Suite. Categoría

Ruta Intermunicipal - Oscar Cruzado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
345 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en LOMAS DE MENDIOLAZA, 7 ambientes, 345 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad en venta ubicada en el exclusivo Country Estancia El Terrón, en Mendiolaza, uno de los barrios de más jerarquía en la provincia de Córdoba. El mismo ha sido creado respetando el entorno natural integrando amenities de primer nivel y categoría. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, club house, canchas de tenis, de fútbol, pileta, gimnasio, escuela de golf, seguridad las 24 hs., todos los servicios (pavimento, alumbrado público, agua potable, gas natural, energía eléctrica, fibra óptica, servicios subterráneos). La propiedad (casa en construcción) se destaca por su excelente diseño con ambientes armoniosos, amplios, luminosos. Su construcción desarrollada en una sola planta cuenta con un living de amplias dimensiones con hogar, integrado a la cocina comedor con mueble isla y galería con fogón. Posee tres dormitorios, tres baños, cochera doble/quincho, asador, pileta. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con espacio spa con sauna y pileta. Construcción con materiales de primera calidad, con calefacción central con losa radiante, muebles de diseño en cocina, placares, vestidor. Grandes aberturas que integran a la propiedad con los jardines. Una opción ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un lugar exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.968/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 862 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica13 min · 862 m
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Espacios verdes · 12 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal - Oscar Cruzado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

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