Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 7 ambientes

Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 7 ambientes

Casa en Venta en Country Estancia El Terrón, Mendiolaza. 3 Dor. Suite. Categoría

Ruta Intermunicipal - Oscar Cruzado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
345 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de LOMAS DE MENDIOLAZA

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 31% mas que lo normal entre los 160 casas de 3 habitaciones en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Intermunicipal - Oscar Cruzado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.174lo normal · 1.6591.0851.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 572.195
Tamaño normal
355 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
203 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.135
Tardaron en salir
87 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en venta ubicada en el exclusivo Country Estancia El Terrón, en Mendiolaza, uno de los barrios de más jerarquía en la provincia de Córdoba. El mismo ha sido creado respetando el entorno natural integrando amenities de primer nivel y categoría. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, club house, canchas de tenis, de fútbol, pileta, gimnasio, escuela de golf, seguridad las 24 hs., todos los servicios (pavimento, alumbrado público, agua potable, gas natural, energía eléctrica, fibra óptica, servicios subterráneos). La propiedad (casa en construcción) se destaca por su excelente diseño con ambientes armoniosos, amplios, luminosos. Su construcción desarrollada en una sola planta cuenta con un living de amplias dimensiones con hogar, integrado a la cocina comedor con mueble isla y galería con fogón. Posee tres dormitorios, tres baños, cochera doble/quincho, asador, pileta. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con espacio spa con sauna y pileta. Construcción con materiales de primera calidad, con calefacción central con losa radiante, muebles de diseño en cocina, placares, vestidor. Grandes aberturas que integran a la propiedad con los jardines. Una opción ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un lugar exclusivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 862 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica13 min · 862 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica14 min · 881 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque verde de la rotonda3 min · 217 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 334 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 166 min · 385 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en LOMAS DE MENDIOLAZA

Mediana del barrio
USD 132.450
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA es USD 132.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal - Oscar Cruzado, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

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