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Casa en venta en Lomas de Mendiolaza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.322/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Lomas de Mendiolaza · 4 ambientes

Casa en Venta en Mendiolaza – 2 Casas en un Terreno – Ideal Inversión – Lomas de Mendiolaza

Pan de Azucar · Lomas de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Mendiolaza, 4 ambientes, 300 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Mendiolaza – 2 Casas en un Terreno – Ideal Inversión – Lomas de Mendiolaza Lomas de Mendiolaza – Calle Pan de Azúcar Terreno de 760 m² | 214 m² cubiertos Casa en venta en Mendiolaza con dos unidades independientes, ideal para quienes buscan invertir en Mendiolaza o generar renta. La propiedad cuenta con 2 casas en un mismo terreno, con ingresos independientes. Casa principal (140 m²): 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, living, espacio tipo loft, cochera cubierta, galería con asador, jardín y patio. Segunda casa (74 m²): 1 dormitorio (a terminar), cocina comedor estilo loft, baño con mampara, cochera semicubierta y galería. Ideal para: Vivir y alquilar Inversión con renta Familia + unidad independiente Ubicada a 400 m del centro de Mendiolaza y Av. San José de Calazans. USD 98.000 – Precio oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.437.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 640 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica10 min · 640 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 693 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque y zona de entretenimiento.6 min · 374 m
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces7 min · 463 m
Espacio Recreativo Pacha7 min · 470 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pan de Azucar, Lomas de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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