P Proppies
Casa en alquiler en Estancia Q2 · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 7 ambientes

Casa en Alquiler, en Country Estancia Q2

Av San Jose de Calazán 597 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 7 ambientes, 400 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 600
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancia Q2

Descripcion

Hermosa casa en alquiler en el country Estancia Q2 La misma cuenta con calefacción central con radiadores construidas 100% en hormigón visto y pisos en cemento alisado y en madera. La casa se alquila totalmente amueblada *Planta intermedia: Hall de ingreso Cocina, comedor Lavadero Toilet social Un amplio Living comedor Con excelente vistas con grandes ventanales Dos dormitorios para niños con placar completos Baño en el pasillo con bañera * Planta alta: Master suite, Con vestidor y placar completos Baño en suite *Planta baja: Grand quincho totalmente equipado, con asador, y piscina con solárium * El barrio cuenta con gimnasio completo, dos Clubhouse canchas de tenis, pádel Parque, con juegos,cancha de fútbol Y piscinas Visítela hoy Ver datos Requisitos para alquilar. Se necesita garantía Propietaria de la provincia de Córdoba +2 recibos de sueldo o certificaciones de ingreso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 335 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 557 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25510 min · 623 m
Heroes de Malvinas10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Jose de Calazán 597, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Q2

Busquedas relacionadas

USD 2.200
Casa en alquiler
WhatsApp