Casa en alquiler en Estancia Q2 · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 7 ambientes

Casa con Pileta y Quincho en Alquiler - Barrio Privado Q2

San José de Calazans - Mendiolaza al · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 7 ambientes, 500 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 580.000
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Estancia Q2

Descripcion

Venta Espectacular Casa de 3 Dormitorios con Pileta y Quincho – Barrio Privado Q2, Mendiolaza Te presentamos una imponente propiedad de categoría, caracterizada por su gran amplitud, funcionalidad y un entorno natural inigualable. Ubicada en el prestigioso Barrio Q2, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de las sierras y el confort de primer nivel. EL BARRIO: Q2 (MENDIOLAZA). El Barrio Cerrado Q2 es sinónimo de exclusividad, seguridad y contacto con la naturaleza en la zona de Sierras Chicas. Con un acceso rápido y seguro, cuenta con seguridad integral las 24 horas, control de ingreso estricto y un entorno natural consolidado con arboledas autóctonas y vistas panorámicas. Además, el complejo ofrece excelentes amenities, incluyendo club house, canchas de tenis, playón deportivo y espacios verdes recreativos, lo que lo convierte en un lugar ideal para la vida familiar. Superficies y Generalidades: Superficie Terreno: 2.000 m². Superficie Construida: 500 m². Distribución y Comodidades de la Casa: Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas. Baños: 3 baños en total. Zona Social: Living y comedor principal independientes. Cocina: Gran cocina con espacio para comedor diario (cocina-comedor). Área de Servicios: Lavadero independiente. Vehículos: Cochera doble. Exterior y Recreación: Impresionante parque de 2.000 m². Quincho totalmente equipado. Pileta de excelente dimensiones. Valor de Alquiler: $ 1.900 USD + gastos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Abellaneda • Inversiones Inmobiliarias Ver datos www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA • Inversiones Inmobiliarias TE: Ver datos .ar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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