Casa en alquiler en Estancia Q2 · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 546.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 4 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm. con Pileta Sobre Boulevard Central - Estancia Q2

Estancia Q · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
946 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 4 ambientes, 202 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Estancia Q2, Mendiolaza, desarrollada en dos plantas sobre un lote central de 946 m² con pendiente positiva, sobre el boulevard principal del barrio. Living en doble altura con grandes ventanales, mucha luz natural y vista al parque y la pileta. PLANTA BAJA • Living en doble altura • Comedor principal • Cocina equipada con isla central, anafe y horno • Toilette de cortesía • Depósito de guardado • Galería con vista al parque • Asador • Parque con pileta (sistema de filtrado completo) • Cochera cubierta para 2 vehículos en paralelo PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón • 2 dormitorios secundarios con placares • Baño completo compartido CALIDADES • Calefacción central por radiadores • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) CONDICIONES • Alquiler: USD 1.800 mensuales, con ajuste trimestral por IPC • Expensas: $546.000, más servicios e impuestos DATOS CLAVE • Lote: 946 m² • Superficie cubierta: 202 m² • 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños y toilette • Cochera para 2 autos Coordiná tu visita y conocé la casa personalmente. DENAT PROPIEDADES Somos la unidad inmobiliaria del GRUPO TAGLE, una empresa con trayectoria, en la que miles de familias ya confiaron para elegir dónde vivir. Conocemos Nuevo Malagueño, Estancia El Terrón y Estancia Q2 como nadie, porque los creamos. Sabemos qué ofrece cada barrio, cómo se vive en él y cuál es la opción que mejor se adapta a vos. Si esta propiedad no es la que buscabas, tenemos toda nuestra oferta vigente en un solo lugar: lotes, casas, dúplex y departamentos. Consultanos y encontramos la indicada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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