Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.600.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes

Casa en Alquiler Estancia Q2 3 Dorm., Pileta y Vistas Panorámicas

SAN JOSE DE CALASANZ 597 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 5 ambientes, 360 m², ARS 3.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Estancia Q2

Descripcion

CASA EN ALQUILER ESTANCIA Q2 MENDIOLAZA 360 m cubiertos sobre un terreno de 1.100 m. Amplios espacios, vistas abiertas y una distribución en tres niveles. Ubicada en Estancia Q2, Mendiolaza, esta propiedad combina ambientes amplios y luminosos, espacios independientes y una excelente conexión entre el interior y el exterior. Distribución de la propiedad Planta principal • Living comedor luminoso con techo en doble altura. • Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. • Toilette de recepción. • 2 dormitorios con placares e interiores. • Baño completo. • Salida independiente desde el sector de dormitorios hacia el ingreso de la cochera. • Galería con asador y pileta, conectadas con el área social. Planta alta • Amplio estar, ideal para escritorio o playroom. • Dormitorio principal en suite. • Doble vestidor. • Baño principal con doble bacha y sectores diferenciados. Subsuelo • Lavadero independiente. • Ambiente amplio y versátil, apto para estudio, escritorio o playroom. • Acceso a cochera cubierta para 2 vehículos. Características generales • Superficie del terreno: 1.100 m. • Superficie cubierta: 360 m. • 3 dormitorios, uno en suite. • 3 baños y 1 toilette,. • Cochera cubierta para 2 vehículos. • Pileta y galería con asador. • 10 años de antigedad. • Propiedad desarrollada en 3 niveles. Condiciones de alquiler Valor mensual: $3.600.000 • Contrato de 24 meses. • Actualización trimestral según ICL. • Garantías: 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo. • Depósito en garantía: USD 2.300. • Impuestos municipal y provincial a cargo del propietario. • Expensas comunes y servicios a cargo del inquilino. • Disponibilidad informada: 10 de noviembre de 2026. Ches Inversión en inmuebles CPI 8149 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 3.600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN JOSE DE CALASANZ 597, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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