Casa en venta en Estancia El Terron · 6 ambientes

Mudafy RB presenta esta propiedad exclusiva en Estancia El Terrón, ubicada sobre uno de los lotes más privilegiados del barrio, con vista panorámica abierta al golf y a las sierras de Córdoba, orientación oeste y privacidad total. Diseñada casi en su totalidad en una planta, la casa combina diseño contemporáneo, tecnología, confort y una relación directa con el paisaje, integrando todos los ambientes al entorno natural. Características principales • Superficie cubierta: 361 m² • Terreno: 1.321 m² • Dormitorios: 3 (Principal en suite con vestidor) • Baños: 4 (incluye baño de servicio y toilette) • Cochera triple cubierta en paralelo + pergolado adicional para 2 vehículos • Lote esquina y orientación oeste, con vistas plenas al Pan de Azúcar y a la cancha del hoyo 7 • Sin vecinos al frente (espacio verde parquizado) y solo un lindero lateral en su fondo. Distribución y ambientes Área social: • Amplio living comedor con doble altura y ventanales que enmarcan las vistas al golf. • Cocina integrada con isla, anafe, horno empotrado y campana extractora. (Puede independizarse mediante puerta corrediza de diseño.) • Galería tipo quincho con asador y conexcion de gas para instalacion de horno/anafe. • Baño social (toilette) . • Patio plano con espacio proyectado para pileta climatizada, aprovechando el sol del oeste y las vistas abiertas. Área privada: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño zonificado. • Dos dormitorios en suite, ambos con vestidor y baño completo • Escritorio / playroom / sala de estar. Área de servicio: • Lavadero independiente y depósito. • Dependencia de servicio con dormitorio y baño. • Cochera cerrada para 3 autos + 2 adicionales descubiertos. Equipamiento y detalles: • Calefacción por piso radiante sectorizable (dos calderas independientes, planta baja y alta). • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Iluminación interior y exterior automatizada vía Wi-Fi. • Riego por aspersión automatizado vía Wi-Fi. • Instalación para generador eléctrico. • Cisterna de agua potable de 2.000 L con bomba automática. • Aberturas de primera calidad con sistema DVH. • Griferías y sanitarios de primera línea. Ubicación y entorno La propiedad se ubica en uno de los sectores más destacados de Estancia El Terrón, dentro del sector golf, con una vista panorámica 180° al Pan de Azúcar y a las sierras. La orientación oeste permite disfrutar atardeceres únicos, mientras que su retiro y ubicación sobre rotonda aseguran máxima privacidad y mínima circulación vehicular. El entorno inmediato combina espacios verdes naturales, árboles nativos y la tranquilidad característica del diseño urbanístico de baja densidad del barrio. Sobre Estancia El Terrón Desarrollo premium de Grupo Tagle, con cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Tom Weiskopf, club house con restaurante y amenities de primer nivel, seguridad 24 hs y una infraestructura de servicios subterráneos completa (agua, luz, gas natural e internet por fibra óptica). Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.