Casa en alquiler en San Alfonso del Talar · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en San Alfonso del Talar · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Alfonso del Talar - Barrio Cerrado Mendiolaza.

Country San Alfonso del Talar · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso del Talar, 4 ambientes, 130 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.900.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.900.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Alfonso del Talar

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN BARRIO PRIVADO EL TALAR DE MENDIOLAZA Hermosa casa de 2 dormitorios ubicada en el Barrio Privado El Talar de Mendiolaza, en un entorno tranquilo, residencial y rodeado de naturaleza. La propiedad se desarrolla en una planta y posee espacios amplios, funcionales, luminosos y ventilados. Cuenta con: Cocina semiseparada por una práctica barra americana con espacio de guardado, muebles de cocina completos, artefacto cocina, campana y espacio de tender contiguo. Living comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato. 2 dormitorios con ventanas con cortinas de ceda color blanco y persianas. Baño completo con accesorios y antebaño con mueble vanitory y espejo. Cuenta con servicio de luz y gas. Se aceptan mascotas. Sus ambientes están bien distribuidos y cuentan con buena entrada de luz natural, creando espacios cómodos y agradables para disfrutar del día a día. En el exterior, la casa ofrece un lindo jardín con patio propio y asador, ideal para disfrutar de reuniones, encuentros familiares o simplemente aprovechar los espacios al aire libre. Además, cuenta con cochera techada para 1 vehículo. Una propiedad cálida y funcional, pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad y cercanía a los servicios de Mendiolaza y alrededores. El barrio cuenta con un perfil residencial y familiar, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo para vivir. Veni a conocerla!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Valig3 min · 206 m
Full6 min · 373 m
Full6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country San Alfonso del Talar, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

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