Casa en alquiler en San Alfonso del Talar · 5 ambientes

Alquilo Casa de Categoría – San Alfonso del Talar $1.600.000.

ALQUILO CASA DE CATEGORÍA – SAN ALFONSO DEL TALAR $ 1.600.000 · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 510 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso del Talar, 5 ambientes, 100 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.925.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.900.000); las expensas pesan 20,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en San Alfonso del Talar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.