Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

2 Ambientes a La Calle - Arenales y Av Colón

Arenales al 2200 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 44 m², USD 79.900 (comparada contra 290 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 83.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.816 contra USD 2.024 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 290
Mediana precio: USD 83.200
Mediana precio/m²: USD 2.024
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 290 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento en venta en Plaza Colón, Mar del Plata. Ubicado en Arenales 2241, Piso 9, este acogedor departamento de 47 m² cubiertos ofrece una orientación noroeste con disposición al frente. Con 45 años de antigüedad, cuenta con 1 habitación, 1 baño y un balcón, con pequeña vista lateral al mar. La cocina es funcional alargada con lavadero integrado y está equipada.El depto. está amoblado. El edificio dispone de 2 ascensores y todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Es una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación privilegiada cerca de la costa atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533

Precio del aviso: USD 79.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.934
Sellos y tasas~1%: USD 799
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona

Americana1 min · 37 m

Emily2 min · 127 m

Food market2 min · 139 m

Educacion · 33 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 313 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 378 m

ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica9 min · 576 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza Colon3 min · 194 m

Plaza del Milenio6 min · 374 m

Plaza de las Provincias7 min · 463 m

Salud · 23 en la zona

POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 399 m

RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado7 min · 470 m

POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 499 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 84.900
Avisos relevados: 1.137
Esta propiedad: USD 79.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 84.900, tomando los 1.137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias