Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 159.900
+ ARS 11.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Departamento en Plaza Colon

Colon 2000 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 3 ambientes, 72 m², USD 159.900 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 132.900). El m² sale USD 2.221 contra USD 1.949 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 132.900
Mediana precio/m²
USD 1.949
Mediana m²
68 m²
Comparar con 158 propiedades similares
2 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza, ubicado en Plaza Colón, Mar del Plata. Superficie total de 75 m². Precio sin cochera: USD 152.900; con cochera: USD 159.900. Expensas: $110.000. El departamento ofrece un amplio living comedor con balcón saliente, proporcionando vistas laterales a la plaza y al mar. Las aberturas son de calidad DVH para un óptimo aislamiento. La cocina se encuentra separada y completamente equipada, con lavadero incorporado. Cuenta con un toilette, un dormitorio principal con placard amplio, y un segundo dormitorio también con placard. El baño es completo y la calefacción es por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. La cochera es un espacio en el edificio ubicado en Colón 1930. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.173
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.915/mes

Necesitas ingresos por $ 5.615.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Americana2 min · 119 m
Food market3 min · 189 m
Emily3 min · 194 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 288 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 323 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica10 min · 663 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Colon2 min · 125 m
Plaza del Milenio5 min · 304 m
Plaza de las Provincias6 min · 395 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 469 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado8 min · 491 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
1.137
Esta propiedad
USD 159.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 84.900, tomando los 1.137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 2000, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 159.900
Departamento en venta
WhatsApp