Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia y Vista Lateral Al Mar, Plaza Colon

Bolivar al 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 48 m², USD 117.000 (comparada contra 270 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 86.900). El m² sale USD 2.438 contra USD 2.041 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
270
Mediana precio
USD 86.900
Mediana precio/m²
USD 2.041
Mediana m²
42 m²
Comparar con 270 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Nuevo ingreso en venta: departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en la prestigiosa zona de Plaza Colón, Mar del Plata. Este inmueble se encuentra en el emblemático edificio Palacio Edén, reconocido por su excelencia y seguridad las 24 horas. El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con ventanal a la calle, brindando vistas laterales al mar y a la Plaza Colón. La cocina es independiente, con ventilación natural y muebles a medida, completamente equipada para su comodidad. El dormitorio principal dispone de un ventanal a la calle y un placard empotrado, garantizando funcionalidad y estilo. El baño es completo y cuenta con ducha y bañera. Además, la propiedad incluye una dependencia de servicio con ventilación natural y toilette de recepción. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amoblada, tal como se presenta en la publicación. Ubicado en Bolivar al 2100, el edificio cuenta con 6 ascensores y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. La propiedad también ofrece calefacción y seguridad 24 horas, asegurando confort y tranquilidad. Las medidas mencionadas son orientativas y las exactas se detallarán en el título de propiedad correspondiente. Las fotos y videos son ilustrativos. Los valores indicados son orientativos y no constituyen una oferta contractual. Esta propiedad es comercializada por Beber Negocios Inmobiliarios, con el Martillero y Corredor Público Luciano Beber, Reg. 3317. Visítenos en Santa Fe 2039.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.027.255/mes

Necesitas ingresos por $ 4.109.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
1.137
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 84.900, tomando los 1.137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 2100, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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