Terreno en venta en Solares de Manantiales

Lote 364 m² en Venta Solares de Manantiales

Cañada DE Gomez · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Manantiales, 364 m², USD 89.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² de lote sale USD 245 contra USD 223 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 81.000
Mediana precio/m²: USD 223
Mediana m²: 364 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Solares de Manantiales

Descripcion

LOTE 364M2 APTO DUPLEX EN VENTA | SOLARES DE MANANTIALES Lote en venta ubicado en Solares de Manantiales. CARACTERÍSTICAS -Superficie: 364 m². -Medidas: 14 x 26 m. -Lote central. -Frente Oeste. -Apto dúplex. -Posesión inmediata. DOCUMENTACIÓN -Boleto de compraventa. -Fondo de reserva pago. Consultanos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830

Precio del aviso: USD 89.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%: USD 445
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solares de Manantiales

Mediana del barrio: USD 82.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 89.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares de Manantiales es USD 82.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias