Terreno en venta en Solares de Manantiales
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Solares de Manantiales

Lote en Venta en Solares de Manantiales

Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Manantiales, 450 m², USD 95.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 211 contra USD 225 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
364 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Solares de Manantiales

Descripcion

Descubre esta magnífica oportunidad en Solares de Manantiales, una de las ubicaciones más prometedoras de Córdoba Capital. Este terreno, con una superficie de 450 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión segura en una zona en crecimiento. La propiedad cuenta con un acceso privilegiado a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una conectividad y comodidad óptimas para cualquier proyecto que decidas emprender. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, Solares de Manantiales combina la armonía de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana, ofreciendo calles pavimentadas y acceso rápido a las arterias principales de la ciudad. La cercanía a áreas comerciales, educativas y recreativas incrementa el valor de esta propiedad. La opción perfecta para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ideal para adaptarse a tus necesidades específicas. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno en un área con alto potencial de revalorización, asegurando una inversión inteligente y duradera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH6 min · 386 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 911 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica14 min · 916 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 975 m
Espacios verdes · 14 en la zona
manzana 571 min · 94 m
manzana 532 min · 115 m
manzana 726 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solares de Manantiales

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares de Manantiales es USD 82.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares de Manantiales, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Solares de Manantiales

Busquedas relacionadas