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Terreno en venta en Solares de Manantiales
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.687/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Solares de Manantiales

Apto Dx - T 304 m² - Solares de Manantiales

Bonciolini 100 · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Manantiales, 304 m², USD 49.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 225 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
364 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Solares de Manantiales

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... SOLARES DE MANANTIALES LISTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR !!!! Terreno APTO DÚPLEX * Con permiso de edificación * Con Estudio de suelo realizado * Con Proyecto presentado en Municipalidad para 2 Dúplex * Terreno: 304m² • 12 x 25m Quedamos a disposición!! Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonciolini 100, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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