Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Terreno - 1500 m² - La Cascada Country Golf

Quebradas de Manantiales 0 · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cascada Country Golf, 1500 m², USD 250.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 156 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 249.000
Mediana precio/m²: USD 156
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en La Cascada Country Golf

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cascada Country Golf

Mediana del barrio: USD 250.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.