Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Terreno en venta
USD 279.000

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Terreno de 1800 m La Cascada Country Golf

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cascada Country Golf, 1800 m², USD 279.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² de lote sale USD 155 contra USD 148 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Cascada Country Golf

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.275
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.440.891/mes

Necesitas ingresos por $ 9.763.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cascada Country Golf

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 279.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

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