Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Terreno en venta
USD 270.000
+ ARS 830.000 de expensas

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Venta Terreno La Cascada Country Golf

Cañada de Gomez · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cascada Country Golf, 1500 m², USD 270.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 156 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en La Cascada Country Golf

Descripcion

Venta Lote La Cascada. Viví la experiencia de La Cascada Country Golf: un entorno rodeado de naturaleza, con vistas abiertas a las sierras de Córdoba y una vida social activa gracias a su distinguido Club House frente a la imponente cancha de golf. El lote ofrece 1.500 m² totales, con 25 metros de frente y 60 de fondo, Es central. Etapa 2 El barrio cuenta con amenities de primer nivel: cancha de golf, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia. Expensas en ARS. Una oportunidad para proyectar tu casa en un country consolidado, con amplias superficies, excelente orientación y todas las comodidades para un estilo de vida activo y relajado. Año de construcción del emprendimiento: 2014. Ideal para quienes buscan naturaleza, seguridad y calidad en cada detalle. Solicitan coordinar visita para conocerlo y descubrir su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cascada Country Golf

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cañada de Gomez, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

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