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Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Venta Terreno La Cascada Country Golf
Cañada de Gomez · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en La Cascada Country Golf, 1500 m², USD 270.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 156 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 156
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cascada Country Golf
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cañada de Gomez, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba
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