Terreno en venta en Colinas de Manantiales

Terreno en venta en Colinas de Manantiales

Terreno en Colinas de Manantiales

Venta Terreno Colinas Manantiales · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 81.900, un 8% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Colinas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno Colinas Manantiales.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 228lo normal · 211183231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 75.948
Tamaño normal
321 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN COLINAS DE MANANTIALES 2 – INVERSIÓN INTELIGENTE Inmobiliaria DPTOS presenta este excelente terreno de 360 m² APTO DÚPLEX en uno de los desarrollos con mayor proyección y crecimiento de Córdoba. Ubicación estratégica A 100 mt. del ingreso del barrio, dentro de MANANTIALES 2 Un entorno moderno, consolidado y en constante valorización, ideal tanto para vivir como para invertir. PRECIO USD 85.000- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno de 360 m² Apto dúplex (ideal desarrollo o renta) Excelente proyección de valorización Barrio planificado con infraestructura de primer nivel Seguridad, espacios verdes y entorno familiar POSESIÓN: INMEDIATA Invertí hoy y asegurá tu futuro. IDEAL INVERSORES – ALTA RENTABILIDAD FUTURA Perfecto para generar renta o construir tu vivienda en un entorno en pleno crecimiento. CONSULTANOS HOY MISMO No dejes pasar esta oportunidad única de entrar a Docta con financiación accesible y gran potencial de ganancia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.265 en total: USD 81.900 del aviso mas USD 5.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 738.758 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.265
Precio del aviso
USD 81.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.982
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.758/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 72) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH5 min · 304 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 975 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 721 min · 78 m
manzana 772 min · 149 m
manzana 684 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colinas de Manantiales

El precio de terrenos en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno Colinas Manantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 81.900
Terreno en venta
WhatsApp