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Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Colinas de Manantiales

Lote en Colinas de Manantiales

colinas de manantiales · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 9% menos que lo normal entre los 206 terrenos parecidos en venta en Colinas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de colinas de manantiales.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 191lo normal · 210224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.300
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
256 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 212
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colinas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Solares Asesores Inmobiliarios ofrece lote en Colinas de Manantiales: • Lote de 330m2 • Apto duplex • Posesion inmediata El barrio se encuentra en proceso de consolidación y tiene unas excelentes vistas a las sierras, espacios verdes y plazas; cuenta con seguridad las 24hs y es un excelente lugar para invertir. Ubicación y conectividad: Av. Circunvalación, Av. Cruz Roja Argentina, Av. Donosa, Calle Impira y Bv. Cañada de Gómez. > Infraestructura subterránea: Redes de Gas, Agua, Electricidad, Cloacas. > Seguridad Integral Manantiales: Alarmas comunitarias, Móviles de vigilancia, Centros de seguridad y Cámaras. > Relación precio / calidad: Planificación, Consolidación y Revalorización. Colinas de Manantiales te espera para comenzar a concretar todos tus planes y proyectos. Dejanos tus datos y nos contactaremos con vos para brindarte asesoramiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 2 minutos.

Compras
Supermercado HH1 min · 50 m
Espacios verdes · 10 en la zona
manzana 682 min · 109 m
manzana 724 min · 239 m
manzana 165 min · 292 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colinas de Manantiales

El precio de terrenos en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

colinas de manantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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