P Proppies
Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Colinas de Manantiales

Terreno en Venta Colinas de Manantiales Apto Duplex

Lote en Venta Colinas de Manantiales Apto Duplex · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
324 m²

Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 7% mas que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Colinas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta Colinas de Manantiales Apto Duplex.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 235lo normal · 220183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 71.209
Tamaño normal
324 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colinas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Colinas de Manantiales | Apto Dúplex Excelente lote de 324 m², ideal para construir tu próximo proyecto. Medidas: 12 m de frente × 27 m de fondo Apto dúplex Lote interno, no es esquina Una excelente oportunidad en uno de los desarrollos más buscados de Manantiales, con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. ???? Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.978 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 4.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH2 min · 130 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 681 min · 59 m
manzana 722 min · 155 m
manzana 775 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colinas de Manantiales

El precio de terrenos en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Colinas de Manantiales Apto Duplex, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colinas de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Terreno en venta
WhatsApp