venta
USD 28.000
VENTA TERRENO TEJAS 4 CANCELADO 350M ETAPA 1
Tejas IV · 350 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 180.000 de expensas
Terreno en venta en Tejas IV
Lote 350 m2 en barrio cerrado tejas cuatro
Tejas 0 · Tejas IV, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tejas IV, 350 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 87 de la mediana (+4,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.500
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tejas IV
Descripcion
REMAX VENDE!!! LOTE EN BARRIO CERRADO TEJAS CUATRO
LOTE 350 m2 (12 M2.
DE FRENTE x 29 M2.
DE FONDO) EN ETAPA 3 DEL DESARROLLO URBANISTICO TEJAS 4 (MALAGUEÑO).
UBICACION: LOTE 12 MANZANA 61, ETAPA 3 A 200 MTS APROXIMADAMENTE DE LA ROTONDA CENTRAL DEL BARRIO.
Excelente oportunidad en Tejas 4, barrio con seguridad las 24 hs, ideal para construir tu casa o inversión.
Terreno de 350 m², con servicios de agua y luz habilitados, ubicado en un entorno tranquilo, seguro y con crecimiento constante.
Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso y cercanía tanto a Córdoba como a Villa Carlos Paz, combinando comodidad urbana con calidad de vida.
Un lote con seguridad, servicios y potencial de desarrollo, listo para tu proyecto.
-LOTE ABONADO AL 100%.
-OBRA DE GAS ABONADA AL 100%.
SERVICIOS:
AGUA, LUZ, GAS NATURAL
DOCUMENTACION:
BOLETO COMPRAVENTA.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.068/mes
Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Tejas 0, Tejas IV, Malagueño, Cordoba
