venta
USD 32.000
LOTE 350 M2 EN BARRIO CERRADO TEJAS CUATRO
Tejas IV · 350 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tejas IV
Venta terreno tejas 4 cancelado 350m etapa 1
Colectora S/N · Tejas IV, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tejas IV, 350 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 93 de la mediana (-13,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tejas IV
Descripcion
EL EQUIPO DE REMAX VENDE LOTE EN BARRIO TEJAS 4 – COLECTORA AUTOPISTA CÓRDOBA
• CARLOS PAZ
Este lote combina seguridad, naturaleza y accesibilidad.
Características destacadas:
Superficie total 350 m2
Medidas 10 m X 35 m
Precio contado efectivo U$ 28.000
Etapa 1
Mzna 56
Descripción de la propiedad
Excelente lote plano, listo para construir y con todos los servicios disponibles en barrio cerrado Tejas 4, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario del corredor Córdoba
• Villa Carlos Paz.
Ubicado sobre colectora de la autopista, calles internas pavimentadas, alumbrado.
Seguridad.
Espacios verdes y entorno natural.
Lo DIFERENCIAL de este terreno es que esta cancelado totalmente, cercado, con agua luz y gas conectado en el lote.
Recibimos autos en parte de pago, se puede permutar por DEPARTAMENTO
Ubicación:
10 minutos de Villa Carlos Paz
15 minutos de Córdoba Capital
Servicios:
Agua corriente, electricidad, gas natural.
Ingreso con portón automático y control de acceso/ Seguridad las 24 hs.
Zona en expansión con obras activas y viviendas terminadas
Documentación: listo para ESCRITURAR
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.185/mes
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Colectora S/N, Tejas IV, Malagueño, Cordoba
