Terreno en venta en San Nicolas

Terreno en venta en San Nicolas

Terreno en venta - san nicolas

Villa San Nicolas. Malagueño , San Nicolás · San Nicolas, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Pide USD 16.200, lo mismo que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Villa San Nicolas. Malagueño , San Nicolás.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 453551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 16.200
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Terreno con una superficie de 360m2 , ubicado en Villa San Nicolas dentro de Malagueño, cercano a zonas de crecimiento urbano y acceso a rutas principales. Barrio Residencial en desarrollo con terrenos vecinos, vista abiertas, naturaleza y topografía con ligera pendiente positiva que permite excelentes vistas a las sierras. Cuenta con escritura lista para transferir, libre de deudas. Servicios de luz,agua y alumbrado publico Accesos por calles de tierra o colectora de autopista, proximidad a Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba Valor USD 16200. Se recibe vehículos en parte de pago Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.261 en total: USD 16.200 del aviso mas USD 1.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 146.128 por mes con ingresos de $ 584.512.

Costo total realUSD 17.261
Precio del aviso
USD 16.200
Escritura y honorarios~2%
USD 392
Sellos y tasas~0.5%
USD 81
Comision inmobiliaria~3%
USD 588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 146.128/mes

Necesitas ingresos por $ 584.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 304 m
I.P.E.M. Nº 408 · secundaria · publica6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa San Nicolas. Malagueño , San Nicolás, San Nicolas, Malagueño, Cordoba

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