Terreno en venta en San Nicolas
Terreno en venta
USD 16.200

Terreno en venta en San Nicolas

Terreno en venta - San Nicolas

Villa San Nicolas. Malagueño · San Nicolas, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Nicolas, 360 m², USD 16.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Terreno con una superficie de 360m2 , ubicado en Villa San Nicolas dentro de Malagueño, cercano a zonas de crecimiento urbano y acceso a rutas principales. Barrio Residencial en desarrollo con terrenos vecinos, vista abiertas, naturaleza y topografía con ligera pendiente positiva que permite excelentes vistas a las sierras. Cuenta con escritura lista para transferir, libre de deudas. Servicios de luz,agua y alumbrado publico Accesos por calles de tierra o colectora de autopista, proximidad a Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba Valor USD 16200. Se recibe vehículos en parte de pago Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.261
Precio del aviso
USD 16.200
Escritura y honorarios~2%
USD 392
Sellos y tasas~0.5%
USD 81
Comision inmobiliaria~3%
USD 588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.208/mes

Necesitas ingresos por $ 568.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 304 m
I.P.E.M. Nº 408 · secundaria · publica6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa San Nicolas. Malagueño, San Nicolas, Malagueño, Cordoba

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