venta
USD 13.000
Terreno · 500m²
San Nicolas · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 130.000 de expensas
Terreno en venta en San Nicolas
Terreno en Venta en Tejas Cuatro
Colectora Carlos Paz Barrio Tejas Cuatro · San Nicolas, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Nicolas, 360 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 64 contra USD 41 de la mediana (+57,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 17.500
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Nicolas
Descripcion
¡Oportunidad de Inversión! Lote financiado en Tejas Cuatro Grupo Banker Vende: Lote de 360 m² ubicado en la Etapa 3, Manzana 62, Lote 03 del prestigioso barrio Tejas Cuatro.
Este barrio privado ofrece: Seguridad las 24 hs Espacios verdes Plaza de juegos Excelente entorno residencial Acceso ágil por Autopista Córdoba
• Carlos Paz A solo 20 minutos del centro de Córdoba Entrega de USD 23.000 + saldo financiado en cuotas en pesos. ¡Consultanos! Coordinamos una visita y te brindamos toda la información que necesites.
Somos Grupo Banker.
Construimos relaciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.507
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.220/mes
Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Colectora Carlos Paz Barrio Tejas Cuatro, San Nicolas, Malagueño, Cordoba
