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Terreno en venta en La Arbolada Hollywood
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 130,7 M
Cuota UVA desde $ 742.578/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en La Arbolada Hollywood

Country La Arbolada Terreno 1400 Mtrs - Financiado 24/36 Ctas

Colectora Rodriguez Peña 20 · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada Hollywood, 1400 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 53 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1233 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Arbolada Hollywood

Descripcion

OPORUNIDAD DE INVERSION !!! LOTE CENTRAL ESQUINA DE 1412 MTRS!! GRAN LOTE ESQUINA POSIBILIDAD DE ENTREGA 30% SALDO HASTA 24/36 CUOTAS!! La Arbolada Hollywood barrio privado ubicado entre montañas, a escasos kilómetros de Villa Carlos Paz y muy cerca de la ciudad de Córdoba sobre autopista Córdoba • Carlos Paz, a 500 mts salida Falda del Carmen. Cuenta con todos los servicios: gas natural, red eléctrica subterránea, suministro de agua, calles pavimentadas y seguridad permanente. El barrio cuenta con: • Seguridad 24hs. • Estacionamiento de cortesía. • Ingreso jerarquizado. • Club House. • Gas natural. • Todos los servicios subterráneos. a 5 minutos de Villa Carlos Paz. a 20 minutos de Alta Gracia. a 20 minutos de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.970.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Arbolada Hollywood es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Rodriguez Peña 20, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

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