Terreno en venta en La Arbolada Hollywood

VENTA Terreno - LA ARBOLADA, Malagueño

La Arbolada S/N 0 · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada Hollywood, USD 79.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 68.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 68.500
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 1230 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en La Arbolada Hollywood

Descripcion

Barrio Privado • La Arbolada, Malagueño Excelente lote CENTRAL de 1.250 m, con 25 metros de frente y 55 metros de fondo (aprox), ubicado sobre camino a Carlos Paz, dentro de uno de los barrios cerrados más consolidados de la zona. Características del barrio: • Seguridad 24 hs con control de ingresos. • Cerco perimetral electrificado. • Cámaras de vigilancia en todo el perímetro. • Servicios 100% subterráneos. • Gas natural. • Internet por fibra óptica. • Escritura inmediata. DISPONIBLES: • Manzana 6: 79mil usd(centrales)Lote 7Lote 9Lote 12Lote 13 • Manzana 5: 85 mil usd (central)Lote 17 Un entorno natural, seguro y con excelente acceso a Córdoba y Villa Carlos Paz, ideal para vivir o invertir.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%: USD 395
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.046/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio: USD 69.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Arbolada Hollywood es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.