venta
USD 60.000
Lote en venta La Arbolada
La Arbolada Hollywood · 1403 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en La Arbolada Hollywood
Terreno venta arbolada hollywood malagueño
Arbolada 0 · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Arbolada Hollywood, USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 62.000).
Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 02/07/2026 (de USD 64.000 a USD 68.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Arbolada Hollywood
Descripcion
Terreno de 1.243 m en Arbolada Hollywood, el barrio cerrado más seguro y consolidado de la zona.
Ubicado estratégicamente en el corazón del loteo, rodeado de propiedades de categoría y con acceso inmediato a todos los servicios.
Seguridad las 24 horas con vigilancia, cámaras, cerco eléctrico y molinetes.
Gas natural disponible.
Acceso a amenities premium: dos piletas, quincho, club house y canchas de tenis. A tan solo 15 minutos de Córdoba capital y 8 minutos de Carlos Paz.
Terreno completamente consolidado y listo para construir tu proyecto inmobiliario.
Escritura al día.
Una oportunidad única para invertir o vivir en un entorno de naturaleza, seguridad y confort sin precedentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.454
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 587.766/mes
Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 02 de jul de 2026USD 64.000 → USD 68.000+6.25%
Ubicacion
Arbolada 0, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba
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