Terreno en venta en La Arbolada Hollywood

Terreno venta arbolada hollywood malagueño

Arbolada 0 · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada Hollywood, USD 68.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 02/07/2026 (de USD 64.000 a USD 68.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 1230 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en La Arbolada Hollywood

Descripcion

Terreno de 1.243 m en Arbolada Hollywood, el barrio cerrado más seguro y consolidado de la zona. Ubicado estratégicamente en el corazón del loteo, rodeado de propiedades de categoría y con acceso inmediato a todos los servicios. Seguridad las 24 horas con vigilancia, cámaras, cerco eléctrico y molinetes. Gas natural disponible. Acceso a amenities premium: dos piletas, quincho, club house y canchas de tenis. A tan solo 15 minutos de Córdoba capital y 8 minutos de Carlos Paz. Terreno completamente consolidado y listo para construir tu proyecto inmobiliario. Escritura al día. Una oportunidad única para invertir o vivir en un entorno de naturaleza, seguridad y confort sin precedentes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total

02 de jul de 2026USD 64.000 → USD 68.000+6.25%

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio: USD 69.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Arbolada Hollywood es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.