Local en venta en DOCTA
Local en venta
USD 68.500

Local en venta en DOCTA

Oficina Comercial en Docta

Docta Boulevard · DOCTA, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en DOCTA, 35 m² cubiertos, USD 68.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.957 contra USD 2.805 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.805
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en DOCTA

Descripcion

"JOSE BARRIONUEVO BIENES RAÍCES" TE OFRECE EN VENTA: OFICINA COMERCIAL EN DOCTA – PROYECTO BE 16, excelente oportunidad de Inversión. Ubicada en el ingreso al barrio, una ubicación muy privilegiada!!! Local comercial dentro del complejo BE 16, uno de los sectores de mayor crecimiento de Córdoba. FINANCIACIÓN : Entrega de usd 48.000 + 6 cuotas de USD 3.400 Características principales: El complejo cuenta con 8 locales comerciales y 8 oficinas con la mejor ubicación que Docta podría tener. -Superficie de 35 m2, apta para distintos rubros comerciales -Unidad disponible -Seguridad 24 hs., tendido eléctrico subterráneo e infraestructura para fibra óptica -Excelente conectividad a Córdoba Capital y alrededores mediante líneas de colectivo -EN LA PRIMER ETAPA DE LA URBANIZACIÓN DOCTA. Excelente Oportunidad para el desarrollo de cualquier actividad comercial en el complejo. Entrega en inmediata!!! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." • Matrícula CPI-6083 -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.987
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~0.5%
USD 342
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.368.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Boulevard, DOCTA, Malagueño, Cordoba

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