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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.464/mes · ingresos $ 353.857

Terreno en venta en Centro

Vendo Lote en Los Cocos, Córdoba. a m de La Ruta.

Los Cocos · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 860 m², USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 15 de la mediana (-22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

VIDEO DEL TERRENO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Lote de terreno en Los Cocos, Valle de Punilla Sierras de Córdoba MANZANA A LOTE 6 SUPERFICIE: 860m2 DIMENSIONES: frente de 20m por fondo de 46m PRECIO: u$s10.000 • contado efectivo Más gastos de escritura y 5% de comisión inmobiliaria CON ESCRITURA, título perfecto. No es posesión. • Con servicios de agua y electricidad. • Amojonado • Lote muy parejo y llano. • Ubicado a solo 1 cuadra de la avenida pavimentada Dra. Ceciia Grierson. • Terreno amplio con mucho espacio disponible • Buen contexto de vecinos Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página. Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carniceria11 min · 674 m
Comidas caseras y despensa " El Cruce"11 min · 734 m
Fruteria Verduleria El Cruce12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cocos, Centro, Los Cocos, Cordoba

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