Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 12.999

Terreno en venta en Centro

Terrenos en Venta en Los Cocos Sierras de Cordoba

Avenida Cecilia Grierson (RP E 76), Las Barrancas, Centro, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 600 m², USD 12.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

**Terrenos en venta en Los Cocos – Ubicación estratégica y vistas privilegiadas** Lote sobre Av Grierson Ver datos (RESERVADO) y sobre Los Corales de USD13000 En una de las zonas más encantadoras de **Los Cocos**, se presentan estos **dos excelentes terrenos** ubicados sobre **Av. Grierson y calle Los Corales**, en un entorno natural consolidado y de gran atractivo. Cada lote cuenta con una superficie aproximada de **600 m²**, con **topografía plana**, lo que los convierte en una opción ideal tanto para construir vivienda permanente como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión. Se destacan por sus **hermosas vistas abiertas a las sierras**, ofreciendo un paisaje único y una conexión directa con la naturaleza, en un ambiente de tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: * 600 m² cada terreno * Terrenos planos * Vistas panorámicas a las sierras * Escritura * Servicios disponibles * Ubicación sobre Av. Grierson y Los Corales Su ubicación estratégica combina **fácil acceso** con un entorno natural privilegiado, convirtiéndolos en una **oportunidad ideal para invertir o proyectar a futuro**. **Viví o invertí en un lugar donde la naturaleza y la vista son protagonistas.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.851
Precio del aviso
USD 12.999
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.725/mes

Necesitas ingresos por $ 454.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria1 min · 71 m
Proveeduria de Panaderia12 min · 737 m
Minimercado La Avenida14 min · 867 m
Educacion
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica16 min · 993 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica16 min · 993 m
Espacios verdes
Jardin13 min · 855 m
Patio de Juegos15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cecilia Grierson (RP E 76), Las Barrancas, Centro, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Centro, Los Cocos, Cordoba

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