venta
USD 650.000
Local comercial · 4000m²
Villa Eucaristica · 4000 m2 · hace 4 dias
Local en venta en Villa Eucaristica
Galpon en Venta Excelente Ubicacion 500 m
Adoratrices al 200 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Eucaristica, 4000 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 162 contra USD 162 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 163
- Mediana m²
- 4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Eucaristica
Descripcion
Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Campiñas del Sur, colindante La Luisita, galpón en venta.
Características de la propiedad: • Lote 4000m2
• boleto • Dos galpones • Uno a estrenar 500m2
• baño, cocina • Segundo de 250m2 • Portón de ingreso • Agua y luz • Zona segura, excelente ubicación ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 692.575
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.692.203/mes
Necesitas ingresos por $ 22.768.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adoratrices al 200, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
